【佛山陶瓷网】新房验收有窍门

    新房验收有窍门

为了让孩子享受到更优质的教育，郭小姐在南区买了一套90多平方米的新房。然而，在收房的时候，郭小姐发现卫浴间的墙体居然是空心墙，而且多处墙壁有裂纹。发现这些问题后，郭小姐不禁汗颜，这套新房究竟还有多少问题没被发现呢？新房验收应该注意哪些细节呢？

带着疑问，记者专门走访了从事家装工程的何工。何工告诉记者，现在房价高企，辛苦了一辈子可能也就一套房子，收房子的时候可不能马虎，发现问题，还可以找开发商或物管维修整改。

何工向记者介绍了一些简单的房屋验收方法。“墙面验收首先要检查墙面是否有开裂。然后就是借助小木锤或其他工具敲墙来检查墙面是否有空鼓，敲到空鼓时发出的声音会是比较响亮的‘咚咚咚’，而无空鼓的则是比较坚实而清脆的‘啪啪啪’，很容易就可以听出来。有空鼓的地方需要通知开发商或物管整改。检查墙面的腻子是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。屋顶验收主要是检查屋顶是否有开裂，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。地面验收要检查地面是否平整，检查是否有开裂和反砂。如果用脚搓地面时出现沙粒，就说明砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀。门窗验收主要检查门窗的强度，如果门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象，门窗关闭时扇与框、扇与扇无明显缝隙，密封条不松动、不脱落、不外露，就说明门窗合格。”