【佛山陶瓷网】大连“楼裂裂”修复有望 五大遗留问题还剩仨

    大连“楼裂裂”修复有望 五大遗留问题还剩仨

物业撤出，街道暂时接管台四小区楼体裂缝3年未修复，揭开了沙河口区台四小区复杂争端的冰山一角。在业主、物业和业委会三方积累已久的矛盾的炙烤下，这个居住着1000多户居民的小区怪病缠身。房屋修缮、业委会选举、通信基站、维修资金使用、公共设施经营租金等五大遗留问题沉重地压在千余户居民的胸口，折腾来折腾去，他们早已疲惫不堪。10月15日，小区物业撤出管理，小区面临无人扫保的尴尬。“楼裂裂”是不是危房，还能修复吗？其他各种遗留问题，到底何时能够解决？台四小区，已成为当代社会小区公共管理课题的极端样本。前世今生三方矛盾炙烤千余户居民沙河口区台四小区建成将近20年，历史不算久，可矛盾却是出奇的多。记者从沙河口区南沙街道了解到，小区仅业委会就换了四届，还不算未在政府部门备案的那一届。在小区服务的物业也是走马灯式地更换。“现在的烂摊子，是各方利益博弈的结果。 ”小区一位居民说，小区1000多户居民的公共利益就像一块大蛋糕，很多人看着眼馋。

今年9月3日，本报报道了台四小区69号楼出现大裂缝的事情，揭开了小区复杂争端的冰山一角。多年来，业主、物业和业委会三方间积怨已久，形成了五大遗留问题。从一个细节就能看出小区的积怨有多深：由于小区目前没有合法的业委会，南沙街道铆足工夫推动筹备新的业主委员会，使得千余户居民管理小区、维护权益、解决矛盾有一个法律意义上的实体，头一天贴了八张通知，隔了一夜就只剩一张了。是谁在给新一届业委会的筹备工作使绊子？