【佛山陶瓷网】家居漏水 常见问题及解决办法

    家居漏水 常见问题及解决办法

建筑渗漏成为当前建筑事故投诉的重点。房屋渗漏不仅给住户造成经济上的损失，影响邻里间的关系，而且会使建筑物的寿命大打折扣。谷歌中文搜素关键词“房屋漏水”，找到约 14，800 条结果。其中仅2012年内发生的墙体漏水导致无法入住、卫生间漏水或天花板漏水引起纠纷等新闻报道就有2000多条。据相关的数据分析显示：高达44.10%的网友认为房屋居住过程中最令人头疼的质量问题是房屋渗漏水。

下面，简单地跟大家介绍一下家居漏水常见问题及解决办法：

一是墙、楼面渗水：主要发生在屋面、外墙、卫生间、预留洞。除了水泥质量、施工人员没有按照施工规范去操作等问题，在浇筑楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓、蜂窝、麻面、狗洞等质量问题时又没有按施工及规范修补，以及施工完工后，养护不到位，使混凝土开裂都会造成墙、楼面渗水的问题。

该问题的解决办法很简单，只要寻找渗漏点，找到将墙面或地面渗透处的保护层铲掉，然后按规范修补完毕后重新做防水，再恢复墙地面。可使用聚氨酯防水材料、app防水卷材，开凿渗水点时要注意开凿全面彻底，并避免将其他位置的防水层损坏。

二是裂缝漏水：包括施工缝、沉降缝、伸缩缝、后浇带、楼板等。产生的原因有：1、浇捣混凝土时没控制好温度、坍落度、养护没到位。2、钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成。3、没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。4、建筑的地基及地质沉降变化。

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